第188章 入主港灯（第2页）

事实上，刚在1982~1983年抄底的人，基本没有，包括李家成、郑裕彤、李兆基、郭德胜这四人，都是在1984年谈判有眉目、以及谈判成功后，才第一时间抄底。

比如郑裕彤便是一直和贸发局谈合作，但是不签合约，等中英谈判结束，他便第一时间和贸发局签署开发湾仔的会展中心项目；比如李家成，也是在1984年底，快速和港府签署和记黄埔的补地价。

这些抄底时机，已经是领先其他人很多。

更多的地产商，要直到1985年以后，地产旺盛时才敢发展地产。

可见，林正杰完全可以等待炒完美金，再抄底香港的地产，也就是1983年10月开始。

林正杰说道：“好，我明白了.在这里，我想说的是，香港地产有暴跌的风险，所以港灯如果有其它地产项目，能停就停，不要发展地产，待这一波周期结束后，再进行考虑。”

理查斯疑问道：“暴跌？林先生是不是有些过于担心，当然，我们也知道地产已经回调，并不会急于发展地产项目。”

林正杰坚定的说道：“就是暴跌，今年保守会下跌30%，所以不要心存侥幸。

香港每一次周期结束，都会暴跌，这一次是政治事件的影响，以及通货膨胀等因素。”

布鲁加随即补充道：“没问题，谨慎是对的，当然我们港灯目前除了国际城市集团这个联营企业，本身的地产业务不多。

能暂停就暂停。”

理查斯也随即说道：“好，我会审视旗下的项目，并向林先生汇报。”

他算是看出来了，林正杰只在意地产项目，其它则没有干涉。

他要是再不懂讨好新老板，怕是第一个就是他滚蛋。

林正杰满意的点点头，随即又问道：“港灯拥有的具体现金流是多少？”

分管财务的管理层马上答道：“6.8亿港币”

问完这个问题后，林正杰也就没有再多说什么。

港灯的现金流，就算兑换美元，也得等七八月的时候再说。

半岛酒店的thelobby，林正杰正在和江志强一起喝茶。

作为万达影业的负责人，江志强也算是林正杰的合伙人。

当然，万达影业更像是一个‘中枢机构’，本身没有拍摄电影的能力。

万达影业旗下卫星公司包括：新艺城、安乐影业、许氏电影，以及将要成立的徐客工作室。

这些卫星公司，实际上都拥有制片、发行、宣传等的实力，比较独立。

林正杰询问对坐的江志强：“《僵尸先生》进展如何？”

江志强说道：“已经拍摄2个半月时间，预计还得要1个半月时间，预算也从350万涨到650万，今年暑假档上映没有问题！”

林正杰只打算干涉这一部‘英叔’电影，因为只有这一部是赚得多；剩下的林正英‘灵幻电影’，基本都是虽然有票房，但是由于制作费高，没有太多的赚头。

所以，后面他就不会干涉了！

而且这一部电影，实际上也是给邹文怀上点眼药，收拾收拾他而已。

就利润而言，撑死赚个1000多万不得了。

《僵尸先生》前世在香港是2000万的票房，而且在台岛、日本引起巨大的轰动，票房表现不俗。

所以，还是非常赚钱的，毕竟一般海外收益占据50~80%。

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