第百七章 三亚在哪（第2页）

.......

三亚开发的进度，很是令他满意；

八车道，全长35公里的南国大道已经全部修通，起点是正在建设中的凤凰机场，中途经过三亚湾、大东海，终点是亚龙湾，余下的工作主要是装饰和绿化这条主干线；

亚龙湾十二座五星级酒店进入施工建设阶段；

大东海，作为三亚住宿酒店、购物、美食、休闲娱乐等店铺最密集的旅游区，设计规划中的各条道路、街道都已经建好和联通，本地区的标志性建筑、以免税店为主打招牌、占地超过了二十万平方的“室内城市综合体”

建筑已经完成内、外部设计，马上进入施工阶段；

延绵十几里的三亚湾，规划定位更倾向高、中端商务会议旅游、度假，规划的各类商务会议酒店、金融街、民俗民生街、艺术人生长廊、美食街等各个区块间的道路建好或在建，等待下一步的招商、建设；

风帆酒店的地基正在吹沙造陆中，联通海岸线的500米长的路桥也在紧张施工中，预计酒店正式施工时间得到明年上半年；

还有无直接经济回报的项目，也都在紧锣密鼓地实施中，比如：运输物资的民用码头、为安置本地渔民而建设的渔民新村和渔船码头、大型生活污水处理厂、为从事艺术创作和传播的艺术人才准备的艺人村落、鹿回头风景区、椰梦长廊景区，还有三亚旧城区的公用设施改造、行政综合服务大厅、培训政府公务、警务、商务人员等等，这还只是大的项目，小的零星支出不计其数；

资金这一块目前还兜得住，不算计划投入风帆酒店的10亿美元，投给三亚基础开发建设的十亿美元已经全部花完，还挪用了风帆酒店的2亿资金，好在风帆酒店的留置资金又从老米的股市里挣回来2亿，算是补上了缺口；

商业地产开始招商以后，资金开始回流，他也没留着，都投入到美食街、商业街的商铺、中小型酒店的建设。

这次给三亚做了一次全球广告，后续的招商会更顺利，资金方面的压力会减小；

“情结这玩意又费钱、又费心、还费力......”

这才是第一期，后边还有二期、三期，还得想办法吸南漂过来，做好华夏文化艺术推广，一大堆费脑筋的事儿；

三亚投资的大头已经花出去了，以后不用再投太多钱了，他松了口气；

不过听嘉耀哥的意思，海口那边的房产热潮消停了，具体原因他也说不清楚；

三亚的土地都被天海公司捂住了，之前炒地皮的热闹主要是集中在海口那边；

这让禹天有点摸不着头脑，“没看见媒体上有报道啊？......”

上一世他这时候还在大学胡混呢，哪里关心过国家经济大事，知道‘天涯海角烂尾楼’那还是上班以后，他所在国企在海南“折戟沉沙”

；

知道详情那还是以后网文帮忙，才有个大概的了解，如果没记错的话，崩盘时间发生在93年中，银行紧缩银根，强行打断了‘击鼓传花’的资金链，造成地产泡沫的崩溃；

可是这段时间没见到这类文件啊，关键是，海口那边也没传出地产崩盘的信息啊，他有点搞不清了；

事情说白了一点都不复杂，具有半官方身份的燕大调研中心两次递交海南地产过热的调查报告，而且连炒地皮这帮人的老底都给揭开了；

还有罗威国提交的地产过热的危险预警，再加上天海公司在三亚搞这么大的动静，华夏上层怎么可能不放在心上；

几个月前，调查组开赴海口，简单一查，情况很严重，回来上报；

中央这次确实没有出台银根紧缩的文件，那是因为根本用不着这种大杀器！

话说上一世的91—93年那几年，华夏经济出现了整体过热，海南爆炒地皮只是冰山一角，经济出现过热的根源有几个方面：

一个是，92年9月1日，国家物价局宣布放开物价，将571种生产资料产品定价权交给企业，同时将22种产品价格下放给省级物价部门，至此，由国家管理的物价品种只剩下89种。

从理论上说，当时老百姓手里的钱已经可以把整个国家买下来，当时社会个人资产已近1.3万亿元，而国有资产总额只有1万亿元左右。

老百姓既已如此之牛，许多事国家就撒手不管了。

本章未完，点击下一页继续阅读