第五百二十五章 有备而来

加里-巴内特和他的extell发展公司，是过去五年，纽约大都会区风头最盛的地产开发商，没有之一。

原因无他，正是他们身处的这栋one57，和随之诞生的亿万富豪街。

纽约第一个超过1000英尺的超高层住宅建筑。

2014年落成时，是继世界贸易中心一号楼、帝国大厦和克莱斯勒大厦之后，纽约市第四高的建筑。

中央公园、上东区、上西区、时代广场，乃至华尔街，住在这里，世界之都的全貌尽收眼底。

最便宜的低楼层单元二手挂牌价735万美元，最贵的房源1.15亿美元，最高成交价1亿美元。

比尔-阿克曼、迈克尔-戴尔、劳伦斯-斯特罗尔、马克-布罗德斯、曹其峰、蔡明兴……住在这里的每一位富豪，都是人类社会真正的0.0001%。

亿万富豪街，由此得名。

这些概念，实在是太性感了。

而正是因为这些概念，one57，重新定义了现代奢华生活的标准。

它不仅在建筑本身，更在市场、设计和社会文化层面都产生了深远的影响。

它不仅仅是一栋公寓楼，更是一个精准捕捉并定义了21世纪第二个十年全球顶级奢华住宅标准的时代产物，一个究极巨富们用真金白银投票选出的“终极居所”

。

人类历史上，还从来没有出现过如此程度的财富聚合。

哪怕是黄金满街、富豪遍地的摩纳哥，都相形见绌。

毕竟，摩纳哥再小，也有510英亩。

但加里-巴内特，只用不到20英亩的土地，便容纳了远超千亿美元的财富。

因此，他出现在《纽约时报》、《商业内幕》和《经济学家》杂志上的次数比曼哈顿、大纽约地区乃至美国的任何其他房地产开发商都要多。

每当媒体讨论美国房地产市场和豪华公寓时，他的脸和one57的宏伟照片总是会出现在头版头条。

但这是否意味着他就是这个行业中最富有、最有权势的人呢

不。

差得远。

事实上，在one57完工之前，加里-巴内特只完成过五个大型地产项目。

第一个，1994年，在凯文-p-马洛尼的房地产市场集团工作时，作为谈判负责人，以1800万美元的价格收购了位于上西区西86街的历史性建筑贝尔诺德公寓。

第二个，1998年，以工程承包商的身份，协助修建了时代广场的w酒店。

第三个，第八大道620号的一处停车场……没错，你没听错，就是一处停车场。

之所以说它是大型项目，因为另一位地产开发商布鲁斯-拉特纳想要购买这块土地以修建办公楼。

加里-巴内特不愿意出售，而是想要把地再捂一会儿，等自己找到投资方之后，盖一栋属于自己的大楼。

但最后，经过漫长的诉讼，加里-巴内特败诉，只能眼睁睁地看着这块地被纽约州政府强制回购，并在四年后建成了纽约时报大厦。

第四个，位于曼哈顿地狱厨房区，高58层的奢华公寓大厦theorion。

但extell只是承建方而已，真正的拥有者，是提供全部资金的凯雷集团，大卫-鲁宾斯坦的凯雷集团。

第五个，位于西47街50号，36层楼高，仅有103个住宅单元的国际珠宝大厦。

五个大项目里面，一个是帮别人收购的，两个是作为承包商帮别人修建的，一个是被当地政府和商业大亨联手驱逐的，剩下只有一个，是真正属于自己的。

当然，除了大型项目之外，extell还有一些中小规模的资产在手，比如东72街330号、东47街212号、西11街31号、第五大道995号，还有上西区的arieleast和arielwest……但这些资产，根本不足以让加里-巴内特跻身真正的地产巨擘行列。

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